Descriere generală
Pensiune Turistica
1 . An constructie - 2011
2 . Adresa: Str. Ranca, Nr. 124, Oras Novaci, Jud. Gorj (pe Transalpina, la iesirea din orasul Novaci spre Ranca)
3. Nr. Camere pensiune: 4(patru) camere matrimoniale –suprafata camera 16,80 mp;
- hol camera 3,40 mp
- baie camera 5,20 mp
1(unu) apartament duplex - parter 15,10 mp
-etaj 20,25 mp scara interioara
- baie 5,35 mp rustic lemn
1(una) suita (mansarda) 6 paturi single suprafata 50,85 mp baie 3,40 mp 3 ferestre velux
3.1. Dependite in aceeasi cladire - la parter : 1 camera centrala termica 12,00 mp
1 camera spalatorie 3,90 mp
1 bucatarie 11,75 mp
1 sala mese 13,60 mp
La etaj : 1 sala calcat lenjerii 11,30 mp
1 camera depozitare rufe curate 8,20 mp
4. O terasa parter 23,00 mp
O terasa etaj 22,25 mp
5. Nr. Bai -6- cu gresie, faianta pana la tavan-calitate premium; dotate cu cabine d us, cea de la apartament are cada; obiectele sanitare sunt import Spania, bateriide dus si lavoar Grohe Germania; uscator de par.
6. Suprafata totala teren 1449 mp
7. Amprenta la sol 115,05 mp
8. Utilitati : apa potabila retea, curent bifazic si trifazic; generator electric 18 Kw automatizat; statie de epurare ape uzate automata.
9. Suprafata construita 345,15 mp.
10. Acoperis – sindrila bituminoasa ( Tegola import Usa)
11. Fundatie beton armat, structura portanta, stalpi beton armat, zidarie caramida Poroterm; termoizolatie 10 cm.
12. Tamplarie – termopan venghe, armatura 7 camere Rehau Germania
13. Centrala termica – sistem triplex – centrala pe lemne cu gazeificare, centrala electrica, panouri solare (trei)
14. Pardoseala camera – parchet laminat import Germania
15. Nr locuri parcare curte – 12-cu supraveghere video
16. Persoana juridica– implica Tva
17. Situatie juridica- fara sarcini si ipoteci, un singur actionar
18. Se vinde cu toate dotarile din camere: mobilier,6 frigidere ,6 Tv Lcd 81cm,uscatoare de par profesionale in bai; calandru (instalatie profesionala de calcat lenjerii), statie de calcat profesionala; masina de spalat rufe(9kg) si uscator rufe profesionale, o masina de spalat rufe Whirpool;saltele, lenjerii,pilote, paturi, prosoape Horeca; dotari bucatarie:hota si aragaz cu 4 ochiuri si cuptor profesionale, masina de spalat vase profesionala, masina de gheata profesionala,vitrina frigorifica, frigider, fripteuza, cuptor cu microunde, feliator, masina de tocat carne, robot de bucatarie,expresor, toate profesionale, vesela inox si portelan, mobilier bucatarie; mobilier sala de mese; mobilier sala de relaxare; mobilier foisor, sistem de supraveghere cu inregistrare, paratraznet.
19. Anexe in afara cladirii principale:
A- una cladire cu parter si etaj. La parter este o magazie utilitati, iar la etaj o camera conferinta (sau relaxare turisti), cu suprafata de 29,80 mp, cu parchet laminat, fundatie beton, stalpi lemn,parterul are zid din piatra, iar etajul rigips si termoizolatie, acoperis sindrila bituminoasa Tegola.
B-grup sanitar de serviciu 4,85mp, fundatie si structura de beton, caramida Poroterm, termoizolatie, acoperis sindrila Tegola, gresie , faianta,cabina de dus.
C-Foisor rustic din lemn cu baza din piatra , suprafata 22,30 mp, inaltime 4 m,acoperis sindrila Tegola, doua gratare acoperite si cu chiuvete.
D.- loc joaca pentru copii leagan din lemn acoperit, casuta cu topogan.
E-cascada cu trei bazine si pompe recirculare apa.
Spatii amenajate cu pomi fructiferi, vita de vie, capsuni, gazon, flori si arbusti ornamentali.Aleile sunt placate cu piatra de munte.
Daca se doreste, se poate vinde inclusive societatea pe care sunt obtinute toate avizele de functionare.
Locuinta Vacanta
1. An constructie - 2011
2. Adresa: Str. Ranca, Nr. 124, Oras Novaci, Jud. Gorj (pe Transalpina, la iesirea din orasul Novaci spre Ranca)
3. Nr. Camere :
Demisol : camera centrala termica ; crama placata cu piatra de munte ; camara; debara- suprafata totala 64,95 mp
Parter : -1living suprafata 16,70 mp; 1 bucatarie suprafata 16,70 mp;1 hol; 1 baie 4,73 mp cu cabina dus; 1 terasa 14,20 mp
Etaj 1 : 2(doua) dormitoare –suprafata camera 16,70 mp/camera
- baie 4,73 mp cu cada
- balcon 5,60 mp
- balcon 8,80 mp
Etaj 2 : mansarda suprafata 45 mp
Scara interioara de lemn, stil rustic, pardoseala la demisol si parter gresie calitate premium, la etaje parchet laminat. Baile au faianta si obiecte sanitare import Spania,baterii Grohe Germania. In living este semineu pe lemne placat in piatra, care incalzeste independent parterulcladirii.
4. Suprafata totala teren 2799 mp
5. Amprenta la sol 64,95 mp
6. Utilitati : apa potabila retea; curent electric bifazic si trifazic, generator electric 18 Kw automatizat, statie de epurare ape reziduale automata.
7. Suprafata construita 193,70 mp.
8. Acoperis –sindrila bituminoasa ( Tegola-import Sua)
9. .Fundatie beton armat, structura portanta stalpi beton armat, zidarie caramida Poroterm; termoizolatie 10 cm.
10.Tamplarie – termopan venghe, armatura 7 camere Rehau Germania
11.Centrala termica – centrala termica electrica, panouri solare
12.Pardoseala camera – parchet laminat import Germania
13. Proprietar – persoana fizica
14. Situatie juridica -fara sarcini,un singur proprietar.
15. Se vinde cu toate dotarile: mobilier camere, living, bucatarie, 2 frigidere profesionale, 4 lazi frigorifice, robot bucatarie, cuptor cu microunde profesional, blender, feliator profesional, sistem de supraveghere cu inregistrare , paratraznet, etc.
16. Anexa independenta – una camera rustica cu suprafata de 17,70 mp,cu utilitati apa rece si calda, soba cu plita pe lemne, placata in piatra, pardoseala gresie,faianta, tavan din lemn. La etaj este un pod –uscatorie rufe cu suprafata de 17,70 mp. Fundatie beton armat, structura stalpi beton armat; acoperis – sindrila bituminoasa Tegola
17. Helesteu peste – suprafata 45 mp, adancime 2,5 m, betonat, alimentat cu apa de izvor, prevazut cu preaplin, populat cu peste caras . Lacul este traversat de un pod inalt din lemn .
Pe terenul proprietatii sunt 6 stejari seculari, plantatie de trandafiri, pomi fructiferi, muri, zmeuri,agrisi,coacaze, etc.