Narbona (Aude)
Narbonne Elegante Castelo Histórico e Domaine que data da época romana, edifícios dispostos em U, vários salões e salas de jantar elegantes, 2 suítes e 8 quartos com casas de banho privativas, 3 outros edifícios residenciais cujos quartos possuem casas de banho privativas, escritório, grande salão de eventos com acesso independente, piscina interior e exterior, parque fechado abrigando o extraordinário «jardim à francesa», garagem, estacionamento, vistas imponentes sobre o campo, domaine com 30 ha incluindo 10 ha de terras agrícolas em um único bloco adjacente ao parque, ideal como residência familiar prestigiada e local de banquetes para casamentos, seminários, etc., terras para cavalos, oliveira, vinha e muito mais!
Este Domaine, cujo Castelo atual, originário de um Monastério, foi construído no século XII e concluído no XVII com suas duas torres, conta uma história longa e rica. Está localizado na região de Narbonne, em Languedoc-Roussillon, Occitânia, no sul de França, e todas as comodidades ficam nas proximidades. Outros edifícios foram erguidos posteriormente para formar a configuração atual em forma de U, que oferece grande proteção e garante total privacidade. Um autor francês famoso disse: «Uma vez que você cruza o portão, você esquece rapidamente o mundo e encontra o seu pequeno paraíso!» Essas palavras correspondem perfeitamente a esta propriedade única e a descrevem magistralmente.
P.S. O terreno que constitui a extensão do parque, visível na foto com a piscina, faz parte da propriedade. Não é edificável, mas ideal para uso agrícola – ver abaixo na seção «Terreno». Edifícios residenciais
O castelo, distribuído por três níveis mais um quarto dedicado às torres, oferece vários salões e salas de jantar elegantes, todos de tamanho confortável, bem como 2 suítes e 8 quartos, todos com casa de banho privativa. O magnífico e romântico «jardim à francesa» pode ser visto de todas as peças. A casa ao lado tem 5 quartos, todos com casa de banho privativa e alguns com terraço. A casa de esquina abriga a piscina coberta e 5 quartos, todos com casas de banho privativas. Todas as peças são decoradas individualmente e oferecem acomodações de alta qualidade. A 3ª edificação residencial oferece um apartamento de 1 quarto e cinco quartos, todos também com casas de banho privativas.
Sala de receção com acesso independente desde o exterior
Uma antiga adega de 450 m² foi adaptada no primeiro andar para uma impressionante e ampla sala de receção de 335 m². Inclui também uma cozinha para catering, um escritório e sanitários. Uma grande esplanada, parcialmente coberta, dá para a piscina e para a magnífica paisagem rural envolvente. O rés-do-chão serve como espaço de armazém e as cubas de betão testemunham ainda a atividade vitivinícola passada. A autorização ERP (« estabelecimento aberto ao público ») deve ser renovada.
Terreno
O parque cuidadosamente cuidado com seus labirintos de sebe de buxo, bem como todos os edifícios, cerca de 1,5 ha, são totalmente murados e à prova de olhares. Os jardins 'à francesa' deste tipo são raros em todo o sul de França, e as autoridades locais atribuem-lhes tanta importância que os colocam sob proteção. E, de fato, é fantástico caminhar por trilhas com o solo macio, respirar o perfume das folhas e flores frescas e desfrutar plenamente da beleza da natureza.
Adjacente ao parque encontra-se uma grande parte de terras agrícolas, de cerca de 10 ha, atualmente em pousio. Um pouco mais longe encontra-se uma segunda parte das terras, constituída de garrigue. Mais afastado encontra-se o restante das terras, também composto de garrigue e pequenas áreas de floresta. Nos últimos anos, as terras agrícolas têm sido apenas mantidas com desbaste uma ou duas vezes por ano.
Antigamente, era uma vinha famosa na época, o vinho era vendido em garrafas sob a marca do castelo. Mesmo o proprietário atual produziu o seu próprio vinho até cerca de 20 anos atrás. Claro, seria possível replantar uma vinha e/ou optar por muitas outras possibilidades, como um olival, amendoeira ou árvores frutíferas, plantas medicinais, etc. Por fim, alguns cavalos pastando dariam um toque encantador à paisagem.
Os edifícios estão ligados à rede de água municipal e à rede de saneamento. Um poço, que nunca secou, é usado para regar os jardins: os Romanos certamente sabiam onde encontrar água!
Comentários
Este prestigioso Castelo é uma Demeure familiar única, oferecendo privacidade total e uma qualidade de vida excecional. A atividade comercial é uma das principais vantagens desta propriedade, dado o seu potencial de diversificação e grande flexibilidade. É a propriedade dos seus sonhos: venha descobri-la por si próprio!
