Industriebauland zu einem sehr attraktiven Preis. In einem Gebiet mit vielen ausländischen Industrieinvestitionen.
Grundstücksfläche zum Verkauf: 10.48 ha (104.800 m2) in einer einzigen Fläche für 3 €/m2. Das Grundstück liegt am Rande der Afumati Kommune, Kreis Dolj, Rumänien. Das Grundstück hat Ausgang zu einer asphaltierten Straße (lokal als Dj561a genannt), die Craiova mit Calafat verbindet.
Die Handlung ist in viereckiger Form. Es gibt etwa 20 km von der Donau zum Grundstück. Die Calafat-Vidin-Brücke liegt 50 km westlich des Grundstücks. Die Craiova-Calafat-Bahn ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt (alle genannten Entfernungen sind auf der Straße, nicht in gerader Linie).
Das Grundstück kann als Gewerbegebiet genutzt werden. Neben Gewerbegebieten können auch Silos für Getreide oder Warenlager gebaut werden. Wasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Alle Titelberaubungen sind in Ordnung.
Unsere formalen Voraussetzungen für eine Transaktion sind:
A. Wir können weder die vollständige noch die teilweise Zahlung akzeptieren, die nicht per Banküberweisung erfolgt. So gering ein Betrag auch sein mag, wir können ihn nicht auf Barzahlung oder durch Unternehmen erhalten, die Geldtransfers von Person zu Person anbieten, wie z. B. Western Union.
B. Jede Art von Geldwäsche kann nicht toleriert werden.
Sollte ein potenzieller Käufer die beiden formalen Voraussetzungen erfüllen und unser Grundstück kaufen wollen, haben wir eine weitere Reihe von Bedingungen für die Transaktion:
I. Der Vertrag, den wir beide unterzeichnen werden, kann erst dann einen rechtlichen Wert haben, wenn er bei einem Notar in Rumänien notariell beglaubigt ist.
Ii. Sowohl der potenzielle Käufer als auch wir müssen persönlich den amtlichen Notar in Rumänien besuchen, wo der potenzielle Käufer seine Solvenz (Fähigkeit, unser Grundstück zu kaufen) mit authentischen Kontoausweisen im Gegenzug für unsere Präsentation unserer Eigentumsurkunden und alle ordnungsgemäßen Unterlagen im Einklang mit den bestehenden rumänischen Gesetzen nachweisen wird.
Iii. Beim Notar müssen wir beide gültige Ausweispapiere wie Personalausweise, Pässe usw. Vorlegen.
Iv. Der zu notariell beglaubigte Vertrag enthält drei wesentliche Details: das zur Diskussion stehende Grundstück, unseren Verkaufspreis und seine (unseren potenziellen Käufer) Kaufkosten sowie vollständige Informationen über unsere Identität als Verkäufer und seine Identität als Käufer.
Wichtigste Eigenschaften:
10,48 Hektar Grundstück
N/C
Preis 1.572.000 €
Preis/m²: 15,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
94200
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Afumați, in Dolj.
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